Seda-Paperera aposta per un barri d’usos mixtos en què l’habitatge convisqui amb comerç, serveis, equipaments i activitat econòmica. L’ordenació preveu quatre eixos comercials que ajudaran a crear recorreguts actius i a incorporar serveis de proximitat a la vida diària dels futurs residents, evitant un model exclusivament residencial i afavorint una ciutat més completa i dinàmica.
Les plantes baixes tenen un paper essencial en aquesta estratègia. El planejament admet usos comercials, oficines i altres usos complementaris de caràcter sanitari, cultural, recreatiu, esportiu i comunitari. Aquesta diversitat permet que els edificis es relacionin de manera més activa amb l’espai públic, que els carrers tinguin activitat al llarg del dia i que els principals recorreguts de vianants es converteixin en llocs d’estada i trobada.
Els nous eixos es plantegen en continuïtat amb l’estructura urbana del Prat i amb recorreguts com la prolongació del carrer Major i les connexions cap a l’estació. D’aquesta manera, l’activitat del nou barri es pot integrar amb el comerç i els serveis existents, reforçant les relacions entre ambdós teixits en lloc de funcionar com una peça independent.
La combinació d’activitat econòmica i proximitat té també una dimensió ambiental i social. Apropar comerç, serveis i oportunitats d’ocupació als habitatges redueix la necessitat de desplaçaments quotidians, afavoreix els recorreguts a peu i contribueix a generar espais públics més segurs pel seu ús continuat. Els quatre eixos comercials es conceben, per tant, no només com una infraestructura econòmica, sinó com un dels suports de la vida de barri i de la construcció de comunitat.